去法國留學，我們要了解法國的風土人情，也要適當的了解法國人關系的事，這樣才可以找到共同的話題，能和法國人交上朋友。

    有的法國年輕人無力購房，但有的法國人有能力也終身不買房，他們接受租房生活的方式，沒有“無家可歸”的感覺。觀念不同，對住房的關注度不一樣，房價并不是法國社會的熱門話題。法國人最關心的是工作，希望有一份穩定的工作是他們人生的目標之一。“有工作才有幸福”，是全民共識。因此，老百姓關心年度失業率問題，怕丟掉飯碗。其次，他們關注社會的福利政策，一旦福利政策有微小的調整，都會聚焦所有人的目光并引發熱議，他們認為，良好的福利是過上好日子的前提。

    法國老百姓也抱怨房價過高，中低收入的人很難實現買房的夢想。在巴黎市（通常指20個區），1萬歐元1平方米的房子比比皆是（當然有更高的），在巴黎近郊，3000至3500歐元1平方米的房子很多，那里售樓沒有建筑面積的概念，都按居住面積計算。譬如一套距離巴黎（以香榭麗舍大街為中心）20公里左右、居住面積70平方米的房子（如國內的小三房一廳），總價在22萬-25萬歐元。別墅帶花園的房子，是許多法國人追求的夢想，但在巴黎，近郊的中檔獨棟別墅，價格在45萬歐元上下。但房價地區差異很大。不久前，我在布列塔尼（離巴黎約500公里的一個省）看過房，一幢別墅，帶一個超過千平方米的、鮮花盛開的花園，價格在20萬-25萬歐元。

    房屋租賃是在政府的監管下進行的，在法國，房東自己收取房客租金是嚴重的違法行為，租金必須由中介機構轉賬，房東納稅在先，租金入卡在后；而政府掌握每個人的各項收入，來確定他年度納稅的比例。巴黎的租房與上海不同，租房的人很多，且來自世界各地，房源相對不足。通過中介預約看房，約在10天以后，而每次看房，不是你一個人看，會有七八個或十幾個尋租者一起來。你相中了房子并接受租金價格，不等于租成，中介還要租房者提供收入證明、稅單等，轉給房東挑選。房東還能享受年度減稅的優惠（10%左右），政府認為，房東幫助為無房者提供了居住地并納稅，有貢獻。

    多年前，法國就制定了個人建房、售房、購房的多項制度，如購房貸款的審查、新舊房的納稅，防止倒房及廉價住房的分配制度等，以保證大眾的利益及防止部分人暴富。法國的技術工人月收入可觀，而大公司的管理人員與專家月收入則更多。不管屬于哪一個階層，人們最注重的是日常的生活質量，如一年安排幾次旅行、怎樣過好每個家庭成員的生日、如何度過幾大節日，關注一日三餐的食品、四季的衣服穿著以及鞋子的替換等（不管大人小孩，法國人十分重視鞋子的品種與質量），他們認為，這些個人生活的具體事務，才是生活質量高低的體現。

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